注文住宅

■お客様の夢を形に!! 三浦設計がご提案するこだわりの注文住宅

■ 敷地に合わせた最適なプランをご提案いたします!!

（有）三浦設計が創る新築分譲・注文住宅は街並みに溶け込み、風格を感じる佇まいの住宅デザインを心がけています。

住環境と将来性を考えたプランニングと開放感あふれる空間設計にこだわる家創りを得意としております。

一般的な分譲住宅は、規格型の住宅であり土地の形状や場所にかかわらず決まった規格のものを次々と建てるイメージをお持ちかと思います。

しかし、弊社の場合は諸条件をしっかりと考慮した計画作りを行います。

その土地の環境、地形、法規規制などを十分に調査し、入念に練り上げた企画設計をご提案させていただいております。

収納率12％を基準とした家作り

収納率とは、家の総床面積に対する収納面積の割合のことです。ある研究調査によると、収納率として居住者が満足するのは約12％からだそうです。しかし、一般的な既存の住宅の収納率は約6～７％と言われています。この水準の収納量では慢性的な収納不足を感じるのが、現実でしょう。　弊社の新築物件では、収納に対する不満が起きないよう、十分な収納スペースを確保した設計を行っております。その収納率は原則として、12％を超えるように配慮しております。

01，お問い合わせ、ヒヤリング

三浦設計にどんな家に住みたいかお話ください！家作りをサポートします。

「料理を楽しめるキッチンがいい。」「趣味を楽しめる土地を探してほしい」「開放感があるリビングにしたい」

「ガレージがある家や薪ストーブがある家」

新しい家でどんな暮らしがしたいのか、住みたい地域やこだわり条件、理想の物件を見つけて頂くために地元ならではの情報を駆使しお探しします。ぜひ、お声かけください。

02，資金・土地探し・予算計画を立てます。

・土地探しのアドバイス

　ヒヤリングを基に、家族構成やライフスタイル、地域や土地の状況や将来の展望やご要望などをお聴きします。

　数多く数多く集めた土地情報から、全体予算を考慮したうえでお客様に最適な土地情報をご提案します。

　土地だけを見るのではなく、設計の強みを生かし建物のことを考えたうえでの土地を探します。

現地を見ないとわからないリスク要因や様々な法条件を精査してアドバイスします。

　候補の土地が決まりましたら家づくりにかかる全体の予算を決め企画プランと見積を提出させて頂きます。

03，ご契約

提案させていただいたプラン、土地、お見積もりにご納得いただけたらご契約となります。

土地のみ（条件なし）を他社で契約する場合は、不動産会社もしくは販売会社との直接契約になります。

不動屋さんへ申込み（買付け）を入れます。

※自社物件の土地の場合は、弊社と直接契約になります。

　同時に住宅ローンの事前審査を受ける必要があります。

04-05、間取り決め、仕様決め

契約後、お出ししたプランの詳細を話し合い間取りを確定し,建築基準法に基づき、行政の建築主事または民間の指定確認検査機関による審査を受けます。

確認審査を受けた後、建物の仕様をショールームなど利用しながら細かい打合せを行います。

06-10、工事着工から完成へ

敷地にて地鎮祭を行い、建物の仕様や工事のスケジュールなどを確認しながら、基礎工事、給排水工事

屋根・外壁工事・内装工事・住宅設備工事・外構工事まで安全に工事を進めます。

11、お引渡し　保証（完成後の保証）

三浦設計は、お引渡しが終わっても、これから一生のお付き合いをモットーに、建築後のアフターサービスやお客様が何かお困りごとの際にすぐ駆けつけられるよう地元に根差したきめ細かな対応を心がけております。

お引渡し後の定期点検や第三者機関による保証も充実しております。当社の建売・注文住宅は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」および「住宅瑕疵担保履行法」にもとづく10年保証がつきます。

取り扱い商品

■ アクアフォーム

水で発泡する断熱材

アクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。水を含むポリオールとイソシアネートを混合することで発生する炭酸ガスを発泡剤として使用する、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。

断熱性

アクアフォームは無数の超微細気泡の中に多量の空気を含んでいるため、他の断熱材に比べて優れた断熱性能を発揮します。熱伝導率Ｗ／（ｍ・Ｋ）0.036

気密性

住宅の躯体に直接吹付けて発泡させるアクアフォームの工法は隙間なく一体化した断熱材構造で、優れた気密性を発揮します。相当隙間面積C値（cm2/m2） 2.0以下

吸音性

柔軟性に富んだアクアフォームは連続気泡構造で、一般的な独立気泡構造と比較し、吸音性に優れています

■ ガス温水床暖房システム

熱源機で作った約60℃の低温水を温水マットに循環させる、温水式の床暖房システムをリビングルームとダイニングルームに施工。床からの輻射熱と熱伝導、自然対流で部屋全体が快適になるため、室温が18〜20℃程度でも十分な暖かさを感じます。床の表面温度は体温よりも低い25〜30℃程度なので、体にやさしく快適。暖房による乾燥もほとんどありません。ガス温水式のため立ち上がり時間も30〜60分と早く、温度ムラも少なく快適に過ごせます。また、床下からの温度でダニを追い出すため、カーペットも安心して併用できます。